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刚刚过去的年，上虞土拍市场的硝烟还未消散。据透明售房网上虞站统计，年度上虞全区共出让24宗涉宅地块，累计出让面积约.27万方，累计成交金额约99.71亿元。不论是出让金额，还是出让面积，都创下上虞历史新高！

步入年，土拍第一枪在1月3日打响。经5个多小时、轮的激烈竞拍，上虞区盖北镇[]J1号地块，最终以楼面价元/㎡成交，溢价率达58.77%！

往往，乡镇地块以底价成交居多，而上虞年的首宗地块，虽位于乡镇，但溢价过半！这或是上虞土拍市场延续去年火热的一个重要信号。

那么作为土拍热门的城区，年会有哪些重磅地块登上拍台？哪些板块会有新的供应增加？哪些地段会有新的人居选择？今天，小编就为大家整理年上虞城区经营性用地的供地计划。

无论你是开发商拿地，还是购房者等待上车，一定要好好收藏！

年度上虞城区计划出让地块共16宗，相较年度的13宗有所增加。其中，10宗为涉宅用地，总出让面积.33㎡（.72亩）；6宗为商业商务地块，总出让面积.33㎡（.18亩）。

从地块分布来看，年度上虞土拍宅地主力为城北和滨江新城板块，各计划出让4宗宅地；其次为城南板块，计划出让2宗宅地。

从出让时间看，主要集中在2季度，预计有5宗重点地块出让，其次1季度也有3宗地块计划出让。也就是说，年后马上就有“好戏登场”。

此外，城南两宗为纯宅地，容积率较低，为排屋、洋房产品；其余地块容积率大多在1.6-2.0之间，为高层、小高层产品。

而商地主要集中在滨江新城，并且，根据规划指标，滨江新城今年将出让一幢预计米的超高层，为滨江新城23-2号地块，值得