关于修订芗城区市区存量房屋

交易基础价格实施意见

为进一步完善我区市区存量房屋交易基础价格，保障国家财税收入和纳税人的合法权益，根据原福建省物价局、福建省国家税务局、福建省地方税务局转发《国家发展改革委、国家税务总局关于涉税财物价格认定工作的指导意见》（闽价认〔〕号）精神，结合我区实际，对《漳州市芗城区人民政府批转区物价局关于修订芗城区市区存量房屋交易基础价格实施意见的通知》（漳芗政文〔〕28号）重新修订，执行期限从年4月1日至年12月31日。修订后的存量房屋交易基础价格如下：

年芗城区市区存量房屋交易基础价格表

序号楼盘名称楼盘地址楼房结构楼房类型基础价格（元/㎡）备注1向荣大厦胜利西路3号框架高层胜利公寓胜利西路23号框架多层龙门大厦胜利西路27号框架多层龙华大厦胜利西路35号框架高层兴龙楼胜利西路41号框架多层龙江花园胜利西路95号砖混多层框架多层#、21#8永辉大厦胜利西路87号框架多层钟芬楼胜利西路97号框架多层检察院宿舍胜利西路号砖混多层瑞得园胜利西路号框架多层砖混多层瑞景园胜利西路号框架多层水仙花园瑞京路框架多层砖混多层佳苑花园（佳苑名门）瑞京路号瑞京路19号框架多层佳苑二期钟法路框架高层瑞京路公安宿舍瑞京路号框架多层乔安瑞京园瑞京路号框架多层瑞鑫小区（白鹭园）瑞峰路1号框架多层高信花园瑞峰路框架多层小商品城南昌路、民主路A、B、C、D、E、F幢框架多层电子城南昌路5号框架多层南昌路邮政宿舍南昌路框架多层华联商厦南昌路8号框架多层芗江新村南昌路号钟法路28号砖混多层南昌路西段1幢南昌路号（青年路号）框架多层龙泽大厦南昌路号框架多层大同新村南昌路号框架多层民主新村民主路砖混多层福景楼（福景公寓）民主路38号框架多层新华西新华西路南区、北区框架多层武装部宿舍新华西路号框架多层区政府宿舍何衙内25号框架多层金宝花园钟法路39号框架多层人民新村钟法路3号框架多层砖混多层乔安瑞京楼人民新村内框架多层联仔街公安宿舍联仔街16、18、45号框架多层乔安县后园学生街县后路5号框架多层建瑞大厦建设路2号框架多层建福大厦建设路4号框架多层543瑞京花园北区建设路5号框架多层544瑞京花园南区瑞京路框架多层建胜大厦建设路6号框架多层546财子寿巷公安宿舍财子寿巷框架多层547东盛大厦延安北路18号框架多层花园大厦延安北路31号框架高层银都大厦延安北路29号框架多层中旅商厦延安北路38号框架高层新华商城新华北路1号框架多层552东花园新华北5号框架多层市医院宿舍英雄路37号砖混多层水利新村平等路91号砖混多层平等路综合楼平等路70号框架多层龙景台胜利西路99号框架高层嘉鑫大厦（A、B幢）瑞峰路10号框架多层名门小苑教苑号框架多层卫校宿舍英雄路45号砖混多层460梅舍巷公安宿舍梅舍巷2号框架多层商检宿舍南昌路框架多层香江铂宫(含香江新城）胜利西路与西洋坪路交汇处框架高层漳州万科城03地块瑞京路与西洋坪路交接框架高层万科上城苑64华侨新村新华西路砖混别墅0065新城财富广场（新城佳园）漳华中路号框架高层工人新村漳华中路号框架多层群裕小区漳华中路号框架多层568四季园著漳华中路框架高层9武夷名仕园腾飞路号框架别墅多层高层环卫楼腾飞路号框架多层东岳新村腾飞路框架多层砖混多层凯撒王朝腾飞路号框架多层6万象星城广场（东港花园）腾飞路号框架高层577福海阳光腾飞路号框架高层龙门天下南坑路39号框架多层579高层680铁路新村南坑路2号框架多层481砖混多层红旗新村北环城路号框架多层砖混多层384漳糖新村古塘路41号框架多层砖混多层群兴大厦古塘路72号框架多层延安北综合楼延安北路62号框架多层省七建建筑新村延安北路46号框架多层砖混多层490市水产宿舍延安北路50号砖混多层高晖公寓延安北路50号框架多层红旗大厦延安北路74号框架多层龙轴新村延安北路框架多层594砖混多层5中旅宿舍新华北路31号砖混多层通用公寓新华北路33号框架多层德华楼新华北路33号框架多层嘉华大厦新华北路框架高层冠成国际新华北路46号框架高层9600龙机新村A区新华北路54号框架多层电业局宿舍新华北路62号框架多层砖混多层华元公寓新华北路60号框架多层钱隆首府元光北路29号框架高层华元小区元光北路23号框架多层高层别墅广华新村元光北路框架多层兴达楼元光北路框架高层元光北路小区元光北路5号框架多层元光北新村元光北路1号框架多层砖混多层3九龙花园元光北路24号框架多层腾龙楼元光北路22号框架多层4500华兴楼元光北路20号框架多层金冠花园元光北路12号框架多层嘉明大厦元光北路21号框架多层金叶大厦元光北路19号框架多层七建宿舍元光北路12号框架多层0惠龙楼元光北路28号框架多层4漳福新村元光北路17号砖混多层5122市国税宿舍元光北路20号框架多层双菱新村九龙大道号砖混多层框架多层一塑宿舍桃林路12号砖混多层桃林新村桃林路61号框架多层二燃新村北圣楼巷32号砖混多层4二百宿舍北门街巷34号框架多层砖混多层0益民花园益民路框架多层高层信和御龙天下腾飞路框架高层民兴北郡云鼎漳华路框架高层大唐世家北环城路框架高层别墅00136水仙都市芗城区桃林小区南侧框架高层大唐印象新华北路37号框架高层00138忠孝楼胜利西路号框架多层新华都（新玑广场）胜利西路68号框架多层5一中教师宿舍胜利西路76号框架多层1商检宿舍胜利路西14号框架多层芗江宾馆宿舍胜利西路10号砖混多层市计生委宿舍胜利西路号砖混多层4胜利大厦胜利西路46号框架高层5框架多层砖混多层4147热作所宿舍胜利西路号-1砖混多层4148瑞金菜市场胜利西路号框架多层区工商局宿舍胜利西路号框架多层石龟头工商局大楼后宿舍芗教新村胜利西路号框架多层厦浦小区胜利西路号框架多层营后新村漳华路框架多层八四二零厂混合多层福龙苑漳华路27号框架多层大同家园漳华路2号框架多层5500高层6157万和大厦漳华路3号框架多层漳华楼漳华路框架多层地质队宿舍漳华路34号框架多层砖混多层4161货运三队宿舍漳华路砖混多层3162金源新村腾飞路框架多层砖混多层大通大厦腾飞路框架多层延安广场腾飞路号框架高层幸福人家（鲸天洋花园）南坑北路19号框架多层5167将军花园大通新巷15号框架多层市农业局宿舍大通新巷6号框架多层金福大厦延安北路95号框架多层医院宿舍延安北路41号砖混多层3600永亨世家延安北路框架多层湖内新村芝山路13号框架多层军休所芝山路5号之二砖混多层中行宿舍大通北路65号砖混多层富联楼大通北路98号框架多层芝山镇宿舍大通北路55号框架多层顺通大厦大通北路80号框架多层和平里一期大通北路41号框架多层幢和平里二期大通北路58号框架多层、20、21、22、23、24、27、28、29幢和平里18幢大通北路框架高层林业宿舍大通北路51号框架多层5500金谷新村大通北路72号框架多层砖混多层4500延安北大厦大通北路66号框架多层区农业局宿舍大通北路74号框架多层砖混多层4187延安北新村大通北路框架多层和平里一期大同路号框架多层、7、8、9、12、13、14、15、16幢和平里南区大同路号框架多层、2、3、4、5幢吉龙公寓大同路号框架多层1教师楼（电大宿舍）马鞍山路6号框架多层3800九一九宿舍马鞍山路7号框架多层金湖花园芝山路框架高层腾飞花园腾飞路框架高层芝山新村西区胜利西路号框架多层北桥新村大通北路19号框架多层砖混多层通北园大通北路框架多层蓝天花园腾飞路（芝山公园东）框架多层别墅上江名都江滨路以北青年路以东（博爱西路1号）框架高层8202江景花园博爱道与厦门路交叉路（博爱1.8.10.12）框架多层高层外滩明珠厦门路号框架高层教育学院宿舍（广安大厦）新华南路40号框架多层砖混多层吉马凯滨大厦江滨路（钟法路1-1）框架高层鑫荣花苑一期钟法路（博爱西路77号）框架高层8209鑫荣花苑二期钟法路框架高层8210龙宝花园钟法路与江滨路交叉西侧框架高层江畔御景厦门路21号框架高层7212滨江丽景厦门路23号框架高层7213江畔豪庭厦门路17号框架高层龙湾盛世厦门路15号框架高层7江滨花园厦门路14号框架多层高层7217江畔尊邸厦门路19号框架高层7218龙江富城厦门路16号框架高层温泉佳苑水仙大街22号框架多层高层新城大厦水仙大街42号框架多层高层23水云间水仙街框架多层亨立大厦水仙大街52号框架高层云港花园水仙大街58号框架多层黄金宝水仙大街33号框架多层新元茗苑水仙大街41号框架多层8悦港新村水仙大街57号框架多层华港花园水仙大街45号框架多层华港温泉水仙大街1号框架多层6231天隆温泉水仙大街19号框架多层华府豪景公寓（华府豪景）水仙大街55号框架高层新元城市花园水仙大街28号框架高层多层下沙温泉广场水仙大街26号框架多层怡景花园建元路70号框架多层建元南花园建元路56号框架高层多层丽景花园建元路59号框架高层7240多层中银花园建元路54号框架多层建元大厦建元路51号框架多层千嘉景园建元路48号框架多层丽都花园建元路57号框架多层同益广场建元路60号框架多层忆芗新村新浦路6号框架多层砖混多层4248新浦花园新浦路4号框架多层竹围新村新浦路砖混多层框架多层前锋新村新浦路6号砖混多层教师新村新浦路26号砖混多层聚贤楼新浦路34号框架多层悦景豪庭丹霞路79号框架高层7255邮电新村（邮电宿舍）丹霞路号框架多层新城花园丹霞路号框架多层高层信合大厦丹霞路号框架多层华港翠园丹霞路95号框架多层亨立苑丹霞路98号框架多层榕御（丽景芗城）丹霞路89号框架高层8262悦港新城丹霞路大楼边框架多层63元南花园元光南路23号框架多层元南新村元光南路4号小区砖混多层4元光南5号小区框架多层元光南路6号小区框架多层5267元光南路8号小区砖混多层4268宏业楼元光南路19号框架多层鸿达花园元光南路25号框架多层5270银苑花园元光南路20号框架多层鑫园小区元光南路26号框架多层新光大厦元光南路11号框架多层元兴楼元光南路框架多层龙达楼元光南路框架多层悦华园元光南路18号框架多层中兴爱贤花园元光南路34号框架多层皇宫大厦元光南路14号框架高层5万豪香江国际元光南路36号框架高层框架别墅00280东方明珠悦港路号框架高层多层悦港别墅悦港路98号框架多层悦港花园悦港路99号框架多层5284高层龙江明珠（一代领袖）悦港路85号框架高层86新城国际（新城苑北区）九龙大道9号框架高层7嘉鑫花园解放路3号框架多层闽南批发市场水仙大街框架多层住宅部分新城综合大市场九龙大道框架多层住宅部分丽水臻品（江滨新城）下洲路18号框架高层欣隆盛世·外滩丹霞路框架高层8292丽江明珠厦门路框架高层3东盛温泉新华南路99号框架多层南国天地新华南路86号框架多层295瑞芳苑胜利东路32号框架多层天下广场胜利东路24号框架高层多层梦想家（馥园梦想家）胜利东路框架高层水花园胜利东路36号框架高层和馥园胜利东路36号南侧框架多层东久花园胜利东路38号框架高层胜利东路8号胜利东路8号砖混多层九龙新村胜利东路16号框架多层6000九龙官邸胜利东路26号志诚广场1幢框架高层九龙别墅胜利东路16号框架多层00306达嘉名门（航毅广场）胜利东路22号框架高层高层(挑高）外贸宿舍胜利东路框架多层金河广场（丽致新加坡）胜利东路30号之五框架高层高层(挑高）锦绣大厦胜利东路44号框架高层5312美久花园胜利东路44号南侧框架多层天福园胜利东路50号框架多层玫瑰园胜利东路52号框架多层君临天下胜利东路24号天下广场D区1—8幢框架高层胜利东新村南区胜利东路26号胜利东新村南区2—8幢砖混多层收割机厂宿舍胜利东路26号胜利东新村南区9幢砖混多层胜利东北7、8、9幢胜利东路37-39号砖混多层胜利东北新村胜利东路35号砖混多层4320东湖大厦胜利东路21号框架高层1建安大厦胜利东路27号框架高层丹霞华庭胜利东路33号框架高层福家园胜利东路23号框架高层党校宿舍胜利东路25号砖混多层4325民主里新村胜利东路29号框架多层4326御泰大厦胜利东路19号框架高层邮局宿舍胜利东路框架多层4328东兴公寓胜利东路47号框架高层瀚荣楼胜利东路塔后村号框架多层怡秀园胜利东路塔后村号框架多层夏商·阳光雅苑胜利东路59号框架高层怡佳园胜利东路57号框架高层东塔大厦胜利东路53号框架多层信隆花园（东方钻石城）胜利东路框架高层甘棠宫新村新区胜利东路11号（1－6幢）框架多层甘棠宫新村旧区胜利东路13号（除1－6幢）框架多层天隆名府胜利东路框架高层7338文华嘉园南昌路框架多层6339悦华城市广场南昌路39号悦华城市广场1—2幢框架高层都市阳光南昌路70号框架高层(挑高）高层灯具市场南昌中路86号框架多层5343鑫荣小区南昌中路9号框架多层高层8345丽园君悦（丽园广场）南昌中路31号丽园广场1—11幢框架高层8346香格里拉观园南昌中路76号框架高层多层九龙城南昌中路21号框架高层多层文华园南昌中路51-53号框架多层清华园南昌中路57号框架高层多层进步新村南昌中路13号框架多层高力大厦新华东6号框架高层水仙苑新华东路号框架多层元光大厦新华东号框架多层东华广场新华东路与新华北交叉口框架多层世纪广场新华东路框架多层东卫楼新华东号框架高层新华兴广场新浦路1号框架高层61宝龙大厦新浦路13号框架多层丽嘉花园（ABC幢）新浦路19号框架多层363国佳中心新浦路框架多层邮电宿舍新浦路7号框架多层五交化宿舍打铜街砖混多层人市路人市路1号砖混多层浦头新村笼仔街1号预制板多层上厝上厝1-框架多层4369竹围内1-竹围内砖混多层新行街-1-3幢新行街砖混多层医院宿舍人民里25号砖混多层霞晖苑人民里26号框架多层盐鱼市老城区盐鱼市37-85号砖混平房天隆名邸腾飞路、广电路交界框架高层7375绿佳园腾飞路、广电路交界框架高层7376大修厂宿舍（修理厂）腾飞路框架多层港华新区腾飞路号框架高层利嘉楼腾飞路框架多层玖阳楼腾飞路框架多层龙机新村1-15幢漳福路10号预制板多层龙机新村24-30幢漳福路12号砖混多层鸿达大厦漳福路32号框架多层4500市设计院宿舍漳福路框架多层区妇幼宿舍漳福路框架多层芝山卫生院宿舍漳福路框架多层联兴大厦漳福路48号框架多层小吃街新华南路砖混多层广发大厦新华南路1号框架多层东南商贸城丹霞路号-号、号框架多层390丹霞园丹霞路号框架多层官园城堡丹霞路号框架多层丹霞星城丹霞路－号框架多层丹霞名城丹霞路-号框架高层收割机宿舍丹霞路框架多层人行宿舍元光南路框架多层百嘉花园元光南路1号框架多层高层鑫豪园（鑫荣小区36幢）元光南路框架高层8武警支队宿舍（武警公寓）元光南9号框架多层元光南路9号靠北面与市地税局相邻的为武警支队宿舍海关宿舍元光南9号框架多层元光南路9号靠南面与市社保中心相邻的为海关宿舍家芗元光南7号框架高层东方苑元光南路框架多层边检宿舍建业路3号框架多层4404电力新村建业路8号框架多层405砖混多层明欣福园建业路1号框架多层5407高层408八中、教委宿舍建业路9号框架多层胜东广场建业路1、6号框架多层公安新村建业路7号框架多层陆达花园苍园路22、25、27号框架多层6412苍园大厦苍园路96号框架多层413百江中央公馆（百江花园）九龙大道框架高层商会宿舍打锡巷47号砖混多层瑞景苑顶田下巷93号框架多层416顶田下顶田下一巷砖混多层医院后面框架多层天成佳园菜市路15号框架多层6419酱油厂宿舍菜市路8号框架多层联盟巷七建宿舍联盟巷5号砖混多层联盟巷4号联盟巷4号砖混平房联盟巷1号联盟巷1号砖混多层绿洲富城（金峰绿城）北环城路号框架多层高层悠乐社区（翰城一品）大学路99号框架高层金品花园金峰南路98号框架多层框架高层金峰花园金峰南路7号框架多层鑫荣嘉园金峰南路99号框架多层框架高层永鸿国际城金峰中路1号框架多层高层锦鸿西欧御景AB区金星路5、6号框架多层434正得格林兰庭惠民路66号框架高层金源广场（金源大厦）金峰北路18号框架多层福星公寓金峰北路框架多层漳州万科城02地块瑞京路号框架高层万科璟园惠民花园大学路框架多层高层440夏商书香名苑金峰中路5号框架高层联裕凤凰胜利西路号框架高层漳州万科城01地块金峰南路号框架高层万科里、万科玖龙台、万科滨江府永鸿三江城金峰南路88号框架高层

备注：

1、砖木结构基础价格统一按0元/㎡计算。

2、属本表范围之外的交易，建筑类型为高层的，基础价格按元/㎡计算；建筑类型为多层的，结构为框架的，基础价格按元/㎡计算；建筑类型为多层的，结构为砖混的，基础价格按元/㎡计算。

3、柴火间基础价格按所属商品房屋基础价格50%计算。

4、除闽南批发市场和新城综合大市场之外，芗城区市区其他专业批发市场商住楼住宅部分基础价格按元/㎡计算。

5、有关楼房结构定义：

（1）挑高房：层高4.5米以上为挑高房。

（2）夹层计算：夹层高2.2米（含）以上计算全面积；

夹层高1.2米（含）至2.2米计算1/2面积；

夹层高1.2米以下不计算面积。

6、个别楼盘因特殊情况，波动较大，需要微调的，税务机关可另行向物价部门提出商定。

7、本表价格只作为税务部门二手房交易基准价格计税依据，不作其它用途。

来源：芗城区政府网站

来源：芗城区政府网、海峡导报大漳州

责编：漳楼情报_小圆（漳州楼市情报整合编辑）

声明：文/图版权归原作者所有，侵删并致歉！

版面中楼盘宣传信息有效期为：截止发布之日起7天内(面积为建筑面积)。

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