今天来聊聊济南一宗命运多舛、有一定年头的地块：大强实业。写这篇文章主要是丰富一下大家的济南房（楼）事知识储备，同时在该项目入市后能有一些基础的认知。
该地块这次的挂牌周期非常短，所以很有可能是有房企要获取了，而且起拍价较之前确实是降了一点。
比如19年那会是10.7亿：
后来也挂过11.3亿，然后这次降到10.4亿。
该宗地的位置呢，后续有一些潜力，毕竟是临空~
地块自身也有一些优势，如低密、温泉。温泉泉眼是有，小编应该是16年底去看过这个地，也观摩了下温泉。不利因素就是离着机场近，飞机航线嘛~
这是当时看地的照片：
拍卖标的：该宗土地位于济南市历城区遥墙街道马家村，包括土地及地上建筑物。四至范围济南市临港开发区温泉路以北、济南东绕城高速以东、小清河以南，该地块交通便利，紧邻正在施工的地铁R3线向阳站，机场至济南新东站地下摆渡线附近。详细如下：
1、土地证编号：历城国用（）第号；土地使用权人：山东大强实业集团有限公司；坐落：历城区临港街道马家村；地号：-1；地类（用途）：城镇住宅用地（居住）；使用权类型：出让；终止日期：年9月29日；使用权面积：.00平方米；剩余土地使用年限：43.12年。
2、土地证编号：历城国用（）字第号；土地使用者：山东大强实业集团有限公司；坐落：历城区遥墙镇马家村；地号：050257；用途：综合用地；使用权类型：出让；终止日期：年9月29日；土地使用权面积：.0平方米；土地剩余年期：23.12年。
3、土地证编号：历城国用（）字第号；土地使用者：山东大强实业集团有限公司；坐落：历城区遥墙镇马家村；地号：；地类（用途）：住宅；使用权类型：出让；终止日期：年9月29日；土地使用权面积：.7平方米；土地剩余年期：43.12年。
4、地上建筑物：框架结构建筑物（售楼处）、传达、彩钢板房、小房、车棚、砖墙、围挡、铁栅栏、水泥地面、门垛，具体面积详见明细表（图片）。（以上不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产权益，地上建筑物为无证房屋，未取得不动产权登记证书）
（税费需优先到济南市历城区税务局缴纳，如未按法院要求优先到历城区税务局缴纳相关税收，所缴纳税费由竞买人自行负担。特此声明。）
起拍价：元，保证金：.4元，增价幅度：元。
以上信息来源于阿里法拍网。
这个项目就是曾经的万科溪望，这次短暂的挂牌，是否预示着大强实业地块起死回生，我们拭目以待。
在济南，干个项目真是不容易。公开市场的地，大家都盯着，搞一些收购啥的，还要创新投资，遇到大强实业这样的地，可能也糟心吧。不过慢慢的这些历史遗留地块都在逐步被解决，如长安蓝石解决了盛世皇苑.......
达达的小马蹄感谢打赏。比心
